van Goyenlaan 76, Soest

Op de bovenste etage gelegen 2-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met vrij uitzicht en balkon op het zuidwesten. Het appartement ligt op een centrale locatie, op loopafstand van alle benodigde voorzieningen en de “Soester Engh”. Het moderne appartement heeft een royale slaapkamer (voorheen twee), een ruime en lichte woonkamer, aparte keuken en nette badkamer met apart toilet. Het is geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. de voordeur en de voormalige deur van de bijkeuken).

Indeling
Begane grond: gesloten entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen.

Vierde en bovenste verdieping
Entree/hal met toilet, tweede hal met meterkast, toegang tot de keurige badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en toegang tot de ruime en lichte woonkamer met deur naar het balkon (ZW) met vrij uitzicht op het groen. Vanuit de hal is ook de royale slaapkamer te bereiken, voorzien van ruime kastenwand in hoekopstelling en een deur naar het balkon. Deze kamer is naar wens eventueel terug te brengen naar de twee oorspronkelijke slaapkamers. Aan de voorzijde van het appartement ligt de dichte keuken die ook vanuit de hal toegankelijk is. De nette keuken heeft een royaal werkblad met spoelbak en veel kastruimte en een eiland met los 4-pitsgasfornuis en afzuigkap. De voormalige bijkeuken is bij de keuken getrokken en biedt veel extra bergruimte. Hier bevinden zich ook de huurboiler voor het warme water en de wasmachine.

Berging
Op de begane grond heeft elk appartement een eigen berging voor het stallen van o.a. fietsen en spullen die niet dagelijks worden gebruikt. In de nabije omgeving is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.

Het appartement is gelegen op een centrale locatie in het midden van Soest, met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Een vernieuwd sportcentrum bevindt zich om de hoek, en het treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS) en de winkelstraat van Soestdijk zijn op 5 minuten fietsen te bereiken. Voor de prachtige natuur van Soest ben je binnen 5-10 minuten fietsen bij de Soester Duinen met haar bossen en het akkerbouwgebied de Engh.

Bijzonderheden
Ruim en licht appartement met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur en deur van voormalige bijkeuken)
Vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars)
Huurboiler voor warm water: €17,80 p/m
Gezonde en actieve VvE
VvE-kosten: € 219,11 + € 100,- voorschot stookkosten per maand
Nabij NS-station, winkels en sportcentrum
Natuurgebied de Soester Duinen ligt op korte afstand
Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in koopovereenkomst
Energielabel F, d.d. 29-01-2019